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Propriete 9 pièce(s) 6 chambre(s) 295 m²

Le Mans (72000)
367 500 € Référence 015EC

A propos de ce bien

A 2h de Paris, situé entre LE MANS et ALENCON, à 10 mn de l'autouroute A28, en campagne du Saosnois, sans voisin. Nichée sur un terrain de 8 352 m², dans une atmosphère paisible et authentique, avec un bel étang qui apporte une touche de sérénité et de charme, cette propriété offre une opportunité rare d'investir dans un projet événementiel de charme ou de gîte de caractère.

Un cadre naturel exceptionnel - Une situation stratégique - Un potentiel d'exploitation diversifié - Des bâtiments de caractère

UN ENSEMBLE IMMOBILIER AU FORT POTENTIEL:

Habitation principale (158 m²) – Ancienne grange rénovée en 2017 comprenant une pièce de vie d'env.79 m², 5 chambres, 2 salles d'eau.
Maison d'amis (50 m²) – rénovée en 2017 comprenant 1 pièce de vie avec espace cuisine, 1 chambre , 1 salle de 'eau. Combles aménageables pour augmenter la capacité de couchages
Une habitation (81 m², louée jusqu'en 2027 – 500 €/mois) comprenant 1 pièce de vie, 1 cuisine, 1chambre,1 salle de bain. Combles aménageables pour augmenter la capacité de couchages

DES DÉPENDANCES A EXPLOITER POUR UN PROJET ÉVÉNEMENTIEL:

Grange en pierre (180 m²) – Idéale pour une salle de réception pleine de charme.

Bâtiment en pierre avec extension (88 m²) – pour augmenter la capacité de couchages

Garage & atelier (65 m²) – pour augmenter la capacité de couchages


Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un lieu d'exception.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'information. Agence LES CLEFS D'ICI - 72190 Sargé Lès Le Mans.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 295 m²
  • terrain 8 352 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Calcul des mensualités

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