LES CLEFS D'ICI Agence

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Sous-compromis Exclusivité

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 180 m²

Le Mans (72000)

340 000 € Référence 177E

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ

VENTE INTERACTIVE

Le Mans quartier du Ribay- Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des transports en commun ( tram, bus ) et des commerces, l'agence LES CLEFS D'ICI vous propose ce magnifique pavillon contemporain de 180 m² alliant élégance moderne, confort familial et fonctionnalité sur un terrain d'env. 600 m².

Composé au rdc d'une entrée, d'un vaste salon/séjour lumineux avec insert moderne, d'une cuisine a/e, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage: 5 chambres, une mezzanine, un grenier aménagé, une salle de bains et un wc indépendant. Grand garage - Fenêtres PVC - Volets roulants - Aspiration centralisée - Chauffage gaz de ville - Jardin paysagé sans vis à vis.

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Ce bien est à vendre en vente interactive.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 325000 euros (Honoraires charge vendeurs)

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.

Une visite au préalable sera obligatoire du 26 mars 2026 au 13 avril 2026.

Les propositions d’achat seront recueillies jusqu’au 14 avril 2026 à 20h00.

Les acquéreurs intéressés pourront prendre connaissance des modalités détaillées lors de la visite du bien et, s’ils souhaitent se positionner, déposer leur proposition d’achat via une page dédiée, dans le cadre du processus de vente par appels d’offres organisé selon un calendrier précis.

Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Une offre formulée n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 180 m²
terrain 602 m²
séjour 38 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2000
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Calcul des mensualités

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