Résidence secondaire de charme – Maison 1781 – Alpes Mancelles

5 pièces - 123 m²

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

146 500 €

Ref : 135E

Descriptif de ce bien

SAINT PAUL LE GAUTLTIER

Maison de caractère XVIIIe siècle – Alpes Mancelles – proche Alençon

À moins de 3 heures de Paris, au cœur des Alpes Mancelles, découvrez cette maison en pierre apparente datant de 1781, idéale en résidence secondaire pour les amoureux de nature, de patrimoine et d’authenticité. Située à proximité immédiate de sentiers de randonnée, de paysages vallonnés et de la rivière Sarthe, la maison offre un cadre propice au calme, à la détente et aux activités de plein air : marche, vélo, canoë, pêche.

Développée sur trois niveaux, elle conserve de très beaux éléments anciens : tomettes, parquet massif en point de Hongrie, cheminée ouverte d’époque.

Le rez de chaussée est composé d'un vaste salon/séjour et d'une cuisine équipée.
Le premier étage accueille une chambre de 14 m² ainsi qu’une suite parentale spacieuse de 36 m².
Au second étage, une vaste suite parentale mansardée de 40 m², sublimée par de magnifiques poutres apparentes.

Une cave voutée vient compléter l’ensemble.

Garage non attenant avec grenier et jardin clos non attenant, à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Code postal 72130

Surface habitable (m²) 123 m²

surface terrain 230 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1781

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 146 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 137 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,93 %

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 66 80 45 56

E-mail contact@lesclefsdici.fr

Adresse

9 rue principale 72190 Sargé-lès-le-Mans

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