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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 190 m²

Champagne (72470)
360 000 € Référence 012

A propos de ce bien

COUP DE CŒUR – MAISON DE CAMPAGNE 190 m² – 6 CHAMBRES – PARC 4 740 m²

Envie d’espace et de nature ? L'AGENCE LES CLEFS D'CI vous propose à la vente

cette magnifique maison de campagne de 190 m² située sur la commune de CHAMPAGNE

Un cadre de vie exceptionnel, au cœur d’un parc arboré de 4 740 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison :

Au rez-de-chaussée :

  • Entrée
  • Belle pièce de vie lumineuse
  • Cuisine séparée
  • 2 chambres
  • Salle de bain avec baignoire et douche
  • cellier
  • wc

À l’étage :

  • Grand palier spacieux
  • 3 chambres supplémentaires
  • 1 bureau ou petite chambre.
  • Salle d’eau + WC

Extérieurs & dépendances :

  • 2 grands garages (stationnement, atelier, stockage…)
  • Grand terrain arboré → idéal enfants, animaux, projets

Pourquoi vous allez l’adorer :

✔️ 6 chambres → parfait pour grande famille ou projet locatif
✔️ Environnement verdoyant
✔️ Beaux volumes + fort potentiel
✔️ Idéal résidence principale ou maison secondaire

Un bien rare sur le secteur !
À visiter rapidement avant qu’il ne soit trop tard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 190 m²
  • carrez 190 m²
  • terrain 4 740 m²
  • séjour 35 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €

Calcul des mensualités

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