LES CLEFS D'ICI Agence

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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 122.81 m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

274 850 € Référence 009

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ

L’agence LES CLEFS D’ICI vous invite à découvrir ce pavillon contemporain d’environ 122 m², idéalement situé dans un environnement calme et prisé de Sargé, sur un terrain de 536 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, une buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. Une chambre avec salle d’eau privative complète ce niveau, idéale pour une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second WC indépendant.

Garage avec grenier.

Jardin avec terrasse. Abris de jardin.

Une opportunité rare sur le secteur — contactez-nous rapidement pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 122,81 m²
terrain 536 m²
séjour 33 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1999
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 245 € et 1 634 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 274 850 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %

Calcul des mensualités

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