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Exclusivité

Local d'activité 1750 m²

Saint-Mars-la-Brière (72470)
627 000 € Référence 162C

A propos de ce bien

SAINT MARS LA BRIERE - SPECIAL INVESTISSEUR . Au sein d'une zone d'activité et à 10 min de l'entrée de l'autoroute A11, bâtiment industriel d'environ 1749 m² composé comme suit :


- locaux à usage d'entrepôt d'environ 1500 m².


- Ensemble de bureaux d'environ 250 m².


-Bardage bac acier isolé, menuiserie alu, charpente métallique, dalle béton. 3 rideaux métalliques d'une hauteur de 4 mètres environ.


-Parking


-Locataire en place : bail commercial 9 ans en cours avec 7 années restantes.


-Loyer annuel de 56500 €HT, assurant une rentabilité immédiate.


-Un investissement sécurisé et rentable, à ne pas manquer !

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local d'activité

Agencement

  • Superficie m2 1 750 m²

Secteur

  • Code postal 72470
  • Ville Saint-Mars-la-Brière

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 627 000 €
Dépot de garantie 1 750 €
Bail 9 ANS
Echéance du bail 2032-02-28
Loyer HT 4 704 € / mois